2 - TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO
Última actualización: 28 de febrero de 2025
1. TITULARIDAD DE LA PÁGINA WEB
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (en adelante, "LSSI"), ponemos en su conocimiento que la página www.inmocalc.com y la aplicación accesible desde app.inmocalc.com (en adelante, el "Sitio Web" o el "Portal" o el "Servicio") son propiedad de Inmocalc Tech SL, sociedad española con domicilio social en CALLE RIOS ROSAS, 42, Piso 1, CP. 28003 Madrid, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, y con CIF B75733998 (en adelante, "Inmocalc").
Para cualquier consulta o propuesta, contacte con nosotros en la dirección de correo electrónico: info@inmocalc.com
2. OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN
El presente documento de Términos y Condiciones de Uso (en adelante, "Términos y Condiciones"), establece las condiciones que regulan el acceso, navegación y uso del Sitio Web, así como las responsabilidades derivadas de la utilización de sus contenidos y de los servicios que Inmocalc pone a disposición de los usuarios.
El acceso, navegación y utilización del Sitio Web implica la aceptación expresa y sin reservas de todos los términos de los presentes Términos y Condiciones, teniendo la misma validez y eficacia que cualquier contrato celebrado por escrito y firmado. Su observancia y cumplimiento serán exigibles respecto de cualquier persona que acceda, navegue o utilice el Sitio Web.
Los aspectos relativos al tratamiento de los datos personales de los Usuarios con motivo del uso del Sitio Web se hallan regulados en nuestra Política de Privacidad.
3. CONDICIONES DE ACCESO Y USO
3.1 Acceso y Registro
El acceso al Sitio Web es gratuito, salvo en lo relativo al coste de conexión a través de la red de telecomunicaciones suministrada por el proveedor de acceso que hubiere contratado el Usuario.
Algunas funcionalidades del Sitio Web podrían estar disponibles sin necesidad de registro. Sin embargo, Inmocalc podría condicionar la utilización de algunos de los servicios a la previa cumplimentación del correspondiente registro o formulario de recogida de datos del Usuario. El registro se efectuará en la forma expresamente indicada en el propio servicio o en las Condiciones Particulares que lo regulen.
Toda la información que facilite el Usuario a través de los formularios del Sitio Web a los efectos anteriores o cualesquiera otros deberá ser veraz y exacta. El Usuario garantiza la autenticidad de todos aquellos datos que comunique y mantendrá la información facilitada perfectamente actualizada de forma que responda, en todo momento, a la situación real del Usuario.
3.2 Obligaciones de Uso
El Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web de conformidad con la ley, los presentes Términos y Condiciones, y demás avisos e instrucciones puestos en su conocimiento, así como con la moral y las buenas costumbres generalmente aceptadas y el orden público.
El Usuario deberá abstenerse de:
a) Hacer un uso no autorizado o fraudulento del Sitio Web o de los contenidos.
b) Acceder o intentar acceder a recursos o áreas restringidas del Sitio Web sin cumplir las condiciones exigidas para dicho acceso.
c) Utilizar el Sitio Web, total o parcialmente, con fines o efectos ilícitos, ilegales, contrarios a lo establecido en los presentes Términos y Condiciones, lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar o sobrecargar el Sitio Web o impedir su normal utilización o disfrute.
d) Provocar daños en los sistemas físicos o lógicos de Inmocalc, de sus proveedores o de terceros.
e) Introducir o difundir virus informáticos o cualesquiera otros sistemas físicos o lógicos que sean susceptibles de provocar daños en los sistemas de Inmocalc, de sus proveedores o de terceros.
f) Intentar acceder, utilizar y/o manipular los datos de Inmocalc, terceros proveedores y otros Usuarios.
g) Reproducir o copiar, distribuir, permitir el acceso del público a través de cualquier modalidad de comunicación pública, transformar o modificar los contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido.
h) Suprimir, ocultar o manipular las notas sobre derechos de propiedad intelectual o industrial y demás datos identificativos de los derechos de Inmocalc o de terceros incorporados a los contenidos, así como los dispositivos técnicos de protección o cualesquiera mecanismos de información que puedan insertarse en los contenidos.
3.3 Suspensión o Rescisión de Acceso
En caso de incumplimiento de estos Términos y Condiciones, o si Inmocalc sospecha razonablemente que se están incumpliendo, Inmocalc se reserva el derecho a limitar, suspender o terminar su acceso al Sitio Web, adoptando cualquier medida técnica que sea necesaria con ese fin. Asimismo, Inmocalc se reserva la facultad de decidir, en cualquier momento, sobre la continuidad de los servicios que presta a través del Portal.
4. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
4.1 Derechos de Inmocalc
Todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre el Sitio Web, incluyendo, a título enunciativo y no limitativo, su programación, diseño, estructura de navegación, textos, imágenes, gráficos, marcas, logotipos, nombres comerciales, botones, combinaciones de colores, y cualquier otro elemento que forme parte del Sitio Web (en adelante, los "Contenidos"), son propiedad exclusiva de Inmocalc o han sido debidamente licenciados a su favor, y están sujetos a derechos de propiedad intelectual e industrial protegidos por la legislación española e internacional.
4.2 Licencia de Uso
Inmocalc autoriza a los Usuarios a acceder y navegar por el Sitio Web y a utilizar los servicios que se ofrezcan a través del mismo. Dicha utilización deberá realizarse siempre con fines estrictamente personales, no comerciales.
4.3 Prohibiciones
Salvo autorización expresa de Inmocalc, queda prohibida toda reproducción, transformación, distribución, comunicación pública, puesta a disposición, extracción, reutilización o cualquier otra forma de explotación, por cualquier procedimiento, de los Contenidos y del Sitio Web en sí.
En particular, queda prohibido:
a) La utilización de los Contenidos para su integración en otros sitios web o portales ajenos a Inmocalc.
b) El desarrollo de cualquier clase de actividades comerciales a través del Sitio Web, así como el uso de sus Contenidos, directorios o bases de datos para la realización de actividades relacionadas con la publicidad, marketing o mensajes comerciales de cualquier tipo.
c) La eliminación o modificación de cualquier nota de derechos de autor, propiedad industrial u otro aviso de derechos de propiedad incluida en el Sitio Web.
d) La descompilación, ingeniería inversa, desensamblaje o conversión del código del Sitio Web en un formato legible para crear una aplicación o portal competitivo.
5. DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO
5.1 Funcionalidades Generales
Inmocalc es una plataforma tecnológica diseñada para analizar y calcular inversiones inmobiliarias de forma inteligente. Ayuda a los usuarios a buscar y analizar oportunidades de inversión desde los portales inmobiliarios más populares, automatizando procesos manuales y proporcionando análisis basados en datos para la toma de decisiones.
5.2 Modalidades y Planes de Suscripción
El Sitio Web ofrece diversos planes de suscripción para adaptarse a las necesidades de diferentes usuarios:
Plan Gratuito:
- Acceso limitado a 1 provincia
- Rentabilidad hasta 3%
- Máximo 3 alertas configurables
- Sin acceso a exportación de informes
Plan Premium Particular:
- Acceso a 3 provincias
- Rentabilidad hasta 10%
- Alertas ilimitadas
- Informes PDF
Plan Profesional:
- Acceso a todas las provincias
- Sin límite de rentabilidad
Las funcionalidades específicas de cada plan pueden estar sujetas a cambios y se detallarán en el Sitio Web. Inmocalc se reserva el derecho a modificar, actualizar o eliminar cualquier funcionalidad de la plataforma, notificando debidamente a los usuarios.
6. PRECIOS Y FORMAS DE PAGO
6.1 Precios
Los precios de los diferentes planes y servicios ofrecidos en el Sitio Web se mostrarán claramente antes de la contratación y estarán expresados en Euros e incluirán el IVA y cualquier otro impuesto aplicable, salvo que se indique expresamente lo contrario.
Inmocalc se reserva el derecho a modificar los precios en cualquier momento, pero los cambios no afectarán a las suscripciones ya contratadas hasta su renovación.
6.2 Formas de Pago
El pago de los servicios se realizará mediante las formas de pago habilitadas en el Sitio Web, que pueden incluir:
- Tarjeta de crédito o débito
- Transferencia bancaria
- Otros métodos de pago electrónico
La información de pago proporcionada por el Usuario será procesada por proveedores de servicios de pago que cumplen con los estándares de seguridad PCI DSS.
6.3 Facturación
Inmocalc emitirá la correspondiente factura por los servicios contratados, que estará a disposición del Usuario en su área personal o será enviada por correo electrónico a la dirección facilitada por el Usuario.
7. DURACIÓN Y TERMINACIÓN
7.1 Duración de la Suscripción
La duración de la suscripción será la indicada en cada caso al contratar el servicio. Por defecto, las suscripciones tendrán una duración de un (1) mes, con pago de cuotas mensuales, y se renovarán automáticamente por períodos iguales sucesivos, salvo que el Usuario comunique su deseo de no renovar con al menos siete (7) días de antelación a la fecha de finalización del período en curso. En caso de que el Usuario elija la modalidad de cuenta anual, el contrato se prorrogará por períodos anuales con las mismas condiciones de renovación automática.
7.2 Terminación por el Usuario
El Usuario podrá darse de baja de la suscripción en cualquier momento accediendo a su área personal en el Sitio Web o comunicando su decisión a Inmocalc a través de los canales de contacto disponibles. La baja no dará derecho a la devolución de los importes ya abonados por el período en curso.
7.3 Terminación por Inmocalc
Inmocalc podrá suspender o terminar el acceso del Usuario al Sitio Web y a los servicios contratados en caso de:
- Incumplimiento por parte del Usuario de estos Términos y Condiciones.
- Uso fraudulento o indebido del Sitio Web o de los servicios.
- Falta de pago de los servicios contratados.
- Por motivos de seguridad o técnicos que puedan afectar a la integridad del Sitio Web.
8. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
8.1 Uso del Sitio Web
El Usuario reconoce y acepta que el uso del Sitio Web y de los servicios se realiza bajo su exclusiva responsabilidad. Inmocalc no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Sitio Web y de los servicios, si bien realizará todos los esfuerzos razonables para evitar estas circunstancias.
8.2 Exactitud de la Información
Aunque Inmocalc realiza esfuerzos razonables para ofrecer información precisa y actualizada en el Sitio Web, no puede garantizar la exactitud, fiabilidad o integridad de dicha información.
La información sobre precios, rentabilidades y otras métricas inmobiliarias proporcionadas por el Servicio son estimaciones basadas en datos históricos y algoritmos propios, y no constituyen una garantía de resultados futuros ni asesoramiento financiero o de inversión.
8.3 Decisiones de Inversión
Las decisiones de inversión basadas en la información proporcionada por el Servicio son responsabilidad exclusiva del Usuario. Inmocalc recomienda que cualquier decisión de inversión inmobiliaria sea consultada con asesores profesionales independientes.
8.4 Enlaces a Sitios de Terceros
El Sitio Web puede contener enlaces a sitios web o recursos de terceros. Estos enlaces se proporcionan únicamente para la comodidad del Usuario y no implican respaldo, control o responsabilidad por parte de Inmocalc sobre el contenido, políticas de privacidad o prácticas de estos sitios de terceros.
8.5 Caso Fortuito y Fuerza Mayor
Inmocalc no será responsable en caso de que existan interrupciones del servicio, demoras, errores, mal funcionamiento y/o inconvenientes de cualquier tipo que se produzcan por causas ajenas a su control, incluidos, sin que la enumeración sea limitativa, fallos en los servidores, conexiones telefónicas, dispositivos del Usuario, fallo o congestión en las conexiones de Internet, o casos de fuerza mayor.
8.6 Limitación de Daños
En la máxima medida permitida por la ley aplicable, Inmocalc no será responsable por daños indirectos, incidentales, especiales, consecuentes o punitivos, ni por pérdida de beneficios o ingresos, ya sea directa o indirectamente, ni por daños o pérdidas de datos, uso, fondo de comercio u otras pérdidas intangibles, resultantes de:
- El uso o imposibilidad de uso del Servicio.
- Cualquier cambio en el Servicio o cese temporal o permanente del Servicio o de cualquier parte del mismo.
- El acceso no autorizado o la alteración de las transmisiones o datos del Usuario.
- La conducta de terceros en el Servicio.
En cualquier caso, la responsabilidad total de Inmocalc derivada de estos Términos y Condiciones y del uso del Servicio no excederá el importe que el Usuario haya pagado a Inmocalc en los doce (12) meses anteriores o cien euros (100€), lo que sea mayor.
9. ENLACES (LINKS)
9.1 Enlaces desde Inmocalc
El Sitio Web puede incluir dispositivos técnicos de enlace (links) a otras páginas y portales de Internet. En estos casos, Inmocalc actúa como un prestador de servicios de intermediación de conformidad con el artículo 17 de la LSSI, y sólo será responsable de los contenidos y servicios suministrados en los sitios enlazados en la medida en que tenga conocimiento efectivo de la ilicitud y no haya desactivado el enlace con la diligencia debida.
La existencia de sitios enlazados no implica que Inmocalc tenga conocimiento de los servicios y contenidos de los mismos en caso de ilicitud, ni que mantenga necesariamente acuerdos con los responsables o titulares de los sitios enlazados. Tampoco comporta recomendación, promoción, identificación o conformidad con las manifestaciones, contenidos o servicios proveídos a través de los sitios enlazados.
9.2 Enlaces a Inmocalc
Cualquier establecimiento de un enlace desde una página web ajena al Sitio Web requerirá la previa autorización expresa y por escrito de Inmocalc.
En cualquier caso, Inmocalc se reserva el derecho a prohibir o inutilizar en cualquier momento los enlaces al Sitio Web, especialmente en los supuestos de ilicitud de la actividad o contenidos de la página o sitio en el que se incluye el mismo.
10. MODIFICACIONES
10.1 Modificaciones del Sitio Web
Inmocalc se reserva el derecho de efectuar, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, modificaciones y actualizaciones del Sitio Web y sus contenidos, configuración, disponibilidad y presentación.
10.2 Modificaciones de los Términos y Condiciones
Inmocalc se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Los cambios se harán efectivos desde el momento de su publicación en el Sitio Web.
El uso continuado del Sitio Web después de la publicación de los cambios constituirá la aceptación de los mismos por parte del Usuario. Si no está de acuerdo con las modificaciones, el Usuario deberá dejar de utilizar el Sitio Web y, en su caso, cancelar su suscripción.
11. GENERALIDADES
11.1 Idioma
Los presentes Términos y Condiciones se han redactado en español. En caso de que se traduzcan a otro idioma, prevalecerá la versión en español.
11.2 Nulidad e Ineficacia
En el caso de que alguna de las disposiciones contenidas en los presentes Términos y Condiciones sea declarada nula, se procederá a la retirada o sustitución de la misma. En cualquier caso, dicha declaración de nulidad no afectará a la validez del resto de disposiciones recogidas en los presentes Términos y Condiciones.
11.3 Legislación Aplicable y Jurisdicción
Los presentes Términos y Condiciones se rigen e interpretan de acuerdo con la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia que pudiera surgir en relación con el acceso y/o uso del Sitio Web, Inmocalc y el Usuario acuerdan someterse a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Madrid (España), renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
En caso de que el Usuario tenga la condición de consumidor según la normativa aplicable, la competencia jurisdiccional corresponderá a los tribunales del domicilio del Usuario.
12. CONTACTO
Para cualquier consulta relacionada con estos Términos y Condiciones o con el uso del Sitio Web, puede contactar con nosotros a través de la siguiente dirección de correo electrónico: info@inmocalc.com